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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個潮霖資產 好嗎人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請嘉義代書貸款利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法臺中二胎房貸利率進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者廖壬楷台中1日電）一名體重破百的23歲男子因尿酸過高罹患痛風，不過他依然狂吃高普林食物，日前因腰部劇痛、下腹絞痛，緊急前往醫院急診，確診為尿道結石合併腎積水。 亞洲大學附屬醫院泌尿科主任盧嘉文今天表示，痛風又名「富貴病」，罪魁禍首為肉汁、內臟、海鮮等高普林食物；尿酸過高的問題若無妥善控制，容易造成尿道結石，又以男性為尿道結石的高危險群。 盧嘉文指出，尿道結石可經由抑制尿酸形成的藥物控制，通常及早發現可免去手術治療，但若尿道結石問題超過4週沒有處理，便可能對腎臟造成永久傷害，先是單邊腎衰竭，嚴重者可能造成腎萎縮。 盧嘉文說，台灣地處亞熱帶，人體水分蒸發較快，1天的排尿量應超過2公升為佳，在沒有服用維他命B群的狀況下，尿液顏色應呈清澈透明，若尿液顏色偏深，代表飲水量不足，必須盡速補充水分。1051001
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（優活健康網記者徐平／綜合報導）一名25歲的張姓男子，1年多來反覆肚子痛四處就醫檢查，卻遲遲找不出原因，這次因肚子痛掛急診，經腹腔鏡檢查發現小腸淋巴腫大、末梢迴腸發炎情形進行開刀，這名患者肚臍周邊悶痛，發炎指數高達7.4mg/dl、白血球也來到1萬4千mg/dl，禁食3天使用抗生素，腹部壓痛仍未改善，經診斷得知竟是特殊疾病科隆氏症Crohn’s引起。
小腸腸壁變厚、淋巴腫大、迴腸發炎
電腦斷層檢查，發現張姓男子小腸腸段腸壁變厚、淋巴腫大，有末梢迴腸發炎情形進行手術，切除25公分腸段，腸段4處有明顯腸子發炎情形、黏膜發炎情況呈鵝卵石狀，徵兆屬特殊「科隆氏症Crohn’s」，目前以無腹痛，持續門診追蹤。
腹痛、腹瀉、體重降低8成常誤診
豐原醫院大腸直腸外科醫師趙培傑表示：「科隆氏症Crohn’s」屬少見特殊疾病，20多年來他也只遇過3例，加上此病症沒有明顯徵兆，唯有右下腹部反覆疼痛，典型症狀有腹痛、腹瀉、體重降低，8成以上常被誤診為是闌尾炎、或是憩室炎進行醫治。
抽菸、口服避孕藥逾5年機率相對高
此病症好發年齡在20～29歲、50～59歲、70～79歲，屬於發炎性腸道炎，男女比1：1，東方人發生率較西方人低，有家族史患者，罹患機率比一般患者高出17～35倍，目前發病啟因仍無確切症拒，已知與遺傳有關，如有抽菸、或口服避孕藥達5年以上，罹患機率也相對提高。
反覆肚子痛應進行大腸鏡、小腸攝影
趙培傑醫師表示：「科隆氏症Crohn’s」不易發覺，民眾如有反覆肚子疼痛情形，應進行大腸鏡檢查，如大腸鏡未發現異樣，建議再進行小腸攝影檢查，以利早日找出病因，改善身體不適。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/渣打銀行信貸好過月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網新聞中心深港通下周一 (5 日) 開車，中國財政部昨 (1) 日公布投資港股獲利的稅務安排，稅收優惠與滬港通同出一轍，大陸居民買港股，免收 3 年個人所得稅。香港《文匯報》報導，通知指出，對大陸個人投資者通過深港通投資香港聯交所上市股票取得的轉讓差價所得，自 2016 年 12 月 5 日起至 2019 年 12 月 4 日止，暫免徵收個人所得稅。對大陸企業投資者通過深港通投資香港聯交所上市股票取得的轉讓差價所得，計入其收入總額，依法徵收企業所得稅。對大陸個人投資者通過深港通投資香港聯交所上市 H 股取得的股息紅利，H 股公司應向中國證券登記結算有限責任公司 (以下簡稱中國結算) 提出申請，由中國結算向 H 股公司提供大陸個人投資者名冊，H 股公司按照 20% 的稅率代扣個人所得稅。大陸個人投資者通過深港通投資香港聯交所上市的非 H 股取得的股息紅利，由中國結算按照 20% 的稅率代扣個人所得稅。個人投資者在國外已繳納的預提稅，可持有效扣稅憑證到中國結算的主管稅務機關申請稅收抵免。對大陸證券投資基金通過深港通投資香港聯交所上市股票取得的股息紅利所得，按照上述規定計徵個人所得稅。通知提出，對大陸企業投資者通過深港通投資香港聯交所上市股票取得的股息紅利所得，計入其收入總額，依法計征企業所得稅。其中，大陸居民企業連續持有 H 股滿 12 個月取得的股息紅利所得，依法免征企業所得稅。香港聯交所上市 H 股公司應向中國結算提出申請，由中國結算向 H 股公司提供大陸企業投資者名冊，H 股公司對大陸企業投資者不代扣股息紅利所得稅款，應納稅款由企業自行申報繳納。 大陸企業投資者自行申報繳納企業所得稅時，對香港聯交所非 H 股上市公司已代扣代繳的股息紅利所得稅，可依法申請稅收抵免。通知提出，對香港市場投資者 (包括企業和個人) 投資深交所上市 A 股取得的轉讓差價所得，暫免徵收所得稅。對香港市場投資者 (包括企業和個人) 投資深交所上市 A 股取得的股息紅利所得，在香港中央結算有限公司 (以下簡稱香港結算) 不具備向中國結算提供投資者的身份及持股時間等明細數據的條件之前，暫不執行按持股時間實行差別化徵稅政策，由上市公司按照 10% 的稅率代扣所得稅，並向其主管稅務機關辦理扣繳申報。對於香港中壢機車借款利息投資者中屬於其他國家稅收居民且其所在國與中國簽訂的稅收協定規定股息紅利所得稅率低於 10% 的，企業或個人可以自行或委託代扣代繳義務人，向上市公司主管稅務機關提出享受稅收協定待遇退還多繳稅款的申請，主管稅務機關查實後，對符合退稅條件的，應按已徵稅款和根據稅收協定稅率計算的應納稅款的差額予以退稅。關於增值稅問題，通知要求，對香港市場投資者 (包括單位和個人) 通過深港通買賣深交所上市 A 股取得的差價收入，在營改增試點期間免征增值稅。對大陸個人投資者通過深港通買賣香港聯交所上市股票取得的差價收入，在營改增試點期間免征增值稅。對大陸單位投資者通過深港通買賣香港聯交所上市股票取得的差價收入，在營改增試點期間按現行政策規定征免增值稅。關於印花稅問題，通知提出，香港市場投資者通過深港通買賣、繼承、贈與深交所上市 A 股，按照大陸現行稅制規定繳納證券 (股票) 交易印花稅。大陸投資者通過深港通買賣、繼承、贈與聯交所上市股票，按照香港特別行政區現行稅法規定繳納印花稅。中國結算和香港結算可互相代收上述稅款。對香港市場投資者通過滬股通和深股通參與股票擔保賣空涉及的股票借入、歸還，暫免徵收證券 (股票) 交易印花稅。
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立法院外交及國防委員會今天（6號）通過江啟臣、徐志榮、徐榛蔚等國民黨立委的臨時提案，要求國防部在一個月內，評估在太平島成立人道救援中心、運補基地和漁業工作站的可行性。提案說明表示，蔡英文總統今年七月針對南海仲裁案判決的後續局勢發展，裁示五項作法，當中就包括請外交部和國際非政府組織合作，使太平島成為人道救援中心與運補基地。立委因此提案要求有關單位，展現政府維護主權、保障漁權的決心，國防部應該在一個月內，與相關單位研議，評估讓太平島成為人道救援中心、運補基地與漁業工作站的可能。
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中國時報【李忠一╱宜蘭報導】
礁溪溫泉公園委外經營後，宜蘭縣政府以廠商私印票券等違規事由，宣布終止合約，歷經3個月的修繕、整理，昨宣布17日將正式開園，公園裡的森林風呂從12日至16日試營運期間，招待礁溪鄉民、全國65歲以上長者免費泡湯體驗。
宜蘭縣政府工商旅遊處處長陳長偉指出，解約後經過3個月投入大量的人力、時間、金錢，公園內的環境與設備都重新整理，在縣府接管後，鄉親能享受到森林風呂湯屋的美好泡湯體驗。
陳長偉指出，森林風呂的湯屋曾被評價為「世界級的泡湯場所」，全票80元是物超所值，在森林風呂泡湯，其實就很像是在森林裡泡湯一樣，與一般泡湯場所不同。
森林風呂的女湯「木屋湯」可感受日式浴池泡湯氣氛，女湯「林之湯」位於較為隱蔽的區段，可漸入森林之中體驗大自然之美。男湯則有「雙龍湯」、「岩之湯」、「風之湯」、「光之湯」，空間、裝飾、氣氛各有不同。
昨宣布即將營運時，邀請單車旅遊達人、節目主持人魏華萱，她與自行車愛好者一起騎單車，並推薦宜蘭絕對是單車泡湯遊的首選城市。
正式營運時間是17日，營運時間是上午9時至晚間10時，全票80元，優待票60元，半票40元。12日至16日試營運，不對外開放，但礁溪鄉民與全國65歲以上長者憑身分證可免費體驗泡湯。
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（中央社記者康世人新德里21日專電）駐印度代表田中光今天與印度金德爾全球大學師生交流時，強調政府新南向政策除了強化台印的經貿、資通訊產業合作外，還希望強化人才培育，建立台印新生代連結。 因此，包括田中光、來自美國且曾訪問過台灣的金德爾全球大學（O.P. Jindal GlobalUniversity）交換學者萊森（Thomas D. Lairson）、金德爾全球大學副教授帕坎納提（Rajdeep Pakanati）和助理教授劉奇峰都鼓勵印度學生到台灣留學。 金德爾全球大學師生約40人今晚拜會駐印度代表處，並聽取駐印度代表處官員簡報台印關係及過往歷史。 駐印度代表田中光在致詞時，特別提到台印關係經歷多年，在雙方新政府上台後有更大進展，包括印度總理莫迪推動「來印度製造」（Make in India）等多項政策、鬆綁投資限制，吸引包括台灣在內更多企業到印度投資，台灣的新政府也提出新南向政策，把印度列為重點國家。 田中光指出，新南向政策不僅僅要強化台印之間的經貿、資通訊產業交流與合作外，還希望強化人才培育，建立台印新生代的連結，因此現在正是印度學生赴台留學的好時機，更可以學習中文增強自身競爭力。 針對學生問到台灣政府希望促進台灣企業到印度設廠投資，是否是把中國大陸工廠搬遷到印度，田中光強調，強化台商來印度製造，絕非把大陸的工廠搬到印度，而是因應台商布局需要，因為在印度設廠，不但便利拓展印度市場，還可利用印度連結中東、非洲等良好的地理位置拓展市場。 田中光認為，「雖然雞蛋不能放在同一個籃子裡，但一個籃子也不可能空無一物」。 至於多位學生問到南海問題，田中光表示，中國大陸在南海展現「肌肉」，惹得周邊國家都生氣，但台灣的立場始終一致，主權屬於中華民國，應該擱置爭議、共同開發，透過和平協商解決問題。1051021
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